ПРОДАЖА 3 Спальни, Moscow, Москва, Россия, Smirnovskaya 21-2

ПРОДАЖА - Cod. 26656

• Тип: 3 Спальни
• площадь: 93 m²
• Комнаты: 3
• Зтаж: 4/14
• Дата размещения объявления: 24/09/2015

Единственная 3-ка в центре города, в современном, ПОЛНОСТЬЮ (!) кирпичном доме 2003 года с обновленными коммуникациями.
+
+ Всего 2 минуты пешком до станции электропоездов "Люберцы-1": 7-8 мин. и вы на м. Выхино. 24 мин. и Вы в центре - м. Комсомольская.
+
+ Дом построен госслужащих, бюджетных денег не экономили: полноценные метровые стены из кирпича с утеплителем, подоконники 95 см (почти метр). Никакого монолита с кирпичной облицовкой! В центре города других кирпичных домов нет - наш единственный. Зимой жарко как летом, а соседей абсолютно не слышно. Окна выходят во двор на юго-вост. сторону, солнце видно до обеда! Этаж окружают верхушки соседних хрущёвок, прикрывая его от шума с дороги и станции. Качественный ремонт: двухкамерные стеклопакеты на всех окнах, раздельный санузел, потолки 2.7м., теплые кафельные полы, домофон. Вся техника и мебель остается в квартире после продажи. Всегда есть парковочные места под окнами, т.к. квартал не застроен высотками. Есть охраняемая стоянка в 2 мин. ходьбы от дома.
+
+ Великолепная инфраструктура и развитая транспортная сеть: рядом остановки наземного транспорта, идущего во всех направлениях, детская площадка, множество магазинов и супермаркетов, ресторанов и кафе (McDonalds, KFC, ILPATIO, Якитория и др.), кинотеатров (Орбита 5D, ТЦ Светофор, ТРЦ Выходной), развлекательных и торговых центров (самый большой 6-этажный ТРЦ Выходной общей площадью 70 тыс. кв.м. и парковкой на 700 мест всего в одном километре (!) от дома: 150 магазинов, 7 залов кино, фудкорты и многое другое. Рядом 5-этажный ТРЦ Светофор с 4D-кинотеатром 36 тыс. кв.м.), гос. учреждений и т.д. До всего подать рукой - посмотрите на карту! Идеальное расположение дома! В шаговой доступности лучшая Гимназия № 1, три детских сада, Таможенная Академия РФ, парк отдыха, большой 2-этажный крытый продовольственный рынок с низкими ценами "Люберецкие торговые ряды" и большой строительный рынок ТК Эстакада в 8 минутах ходьбы от дома. Рядом дворец спорта "Триумф", два больших фитнес-центра Ultimate Gym и Ultra Fitness, СК "Спартак" и стадион Торпедо - будет где позаниматься спортом и куча секций куда отдать ваше чадо. До МЕГА-Белая Дача 10 минут по прямой (огромная IKEA, OBI, Ашан). В 6 минутах езды по прямой на Новорязанском шоссе находятся гипермаркеты Real, Selgros и строительная Castorama. Короче говоря, рядом есть все что нужно для жизни. В 15 минутах езды есть замечательно оборудованный Лыткаринский пляж (карьер) с белоснежным песком: вод. мотоциклы, горки, аттракционы, зорбы, блобы и др. развлечения.
+
+ Чистый и ухоженный подъезд, никаких бомжей и шумных диаспор. Публика в доме: работники администрации г. Люберцы, суда, прокуратуры. Работает консьерж.
+
+ 2 полноценных больших грузовых лифта!
+
+ Юридически чистая квартира!
+
+ Московский городской телефон 495, высокоскоростной интернет.