ПРОДАЖА Предприятие, Moscow, Московская область, Россия, Moscow

ПРОДАЖА - Cod. 42791

• Тип: Предприятие
• площадь: 1330000 m²
• Комнаты: 110
• Зтаж: 3
• Дата размещения объявления: 27/04/2023

Яхт-клуб (многофункциональный развлекательный комплекс)

Многофункциональный развлекательный комплекс, яхт-клуб расположен на берегу водохранилища в 9 км. от города Москвы (Российская Федерация).

В прибрежной зоне есть все условия для яхтинга, проведения мероприятий любого формата (все включено) и комфортного отдыха в кругу семьи и друзей, а также благоустройство территории с элементами авторского дизайна.

Инфраструктура яхт-клуба идеально подходит для всех видов отдыха и предоставляет широкие возможности для развития туризма. Здесь можно провести мероприятия любого формата: банкеты и фуршеты, свадьбы, дни рождения и юбилеи, корпоративы, семинары, тренинги, конференции и т.д.

Предлагаем агентское сотрудничество по продаже яхт-клуба. Если среди вашей клиентской базы или инвесторов найдется покупатель, вы получите комиссию.

На территории Яхт-клуба находятся:

- 3 причала для плавсредств различных типов;
- Гостиничный комплекс: Гостевой дом (17 номеров), Корпус флотеля (8 номеров, дебаркадер), Хостел;
- Ресторан (50 человек);
- Конференц-зал с переговорной комнатой;
- Палатка для мероприятий;
...Полное описание на сайте...

Инфраструктура яхт-клуба:

- Яхт-клуб расположен на 5 земельных участках, объединенных в единый участок общей площадью 1,33 га (земля в собственности).
- Причальные сооружения для плавсредств различных типов (3 спальных места, общая площадь - 314 м2 (кв. м);
- Гостиничный комплекс: Гостевой дом (17 номеров), Корпус флотеля (8 номеров, дебаркадер), Хостел;
- Ресторан (на 50 мест);
- Конференц-зал с комнатой для переговоров (75 м2 (метров квадратных);
- шатер (летнее кафе на капитальном фундаменте для проведения мероприятий до 200 человек, площадь 220 м2 (метров квадратных);
- Пляжная зона (береговая линия 100 м.);
- СПА-комплекс (двухэтажное здание площадью 160 м2 (метров квадратных);
- Верхняя веранда с салоном и смотровой площадкой (150 кв.м.);
- 6 отдельных зон отдыха (волейбольная площадка, площадка для гриля, стрельбище из арбалета и лука, настольный теннис и т.д.)
- Парковка;
- Эллинги для хранения яхт (2 ангара по 75 м2 (квадратных метров);
- складские помещения (2 здания: 243 м2 (кв. м) и 152 м2 (кв. м);
- Временная постройка (навес для лодок 500 м2 (метров квадратных);
- Ограждение по периметру яхт-клуба;
- Инженерные сети (артезианская скважина с полным циклом очистки воды; городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВА; газопровод). Инфраструктура Яхт-клуба
Яхт-клуб расположен на 5 земельных участках, объединенных в единый участок общей площадью 1,33 га (земля в собственности).
...Полное описание на сайте...

- Практически все объекты сданы в аренду. Заполняемость арендаторами составляет около 85%. Есть готовое направление бизнеса.
- Потенциал развития объекта очень высок.
- Для нового собственника уже разработана концепция дальнейшего расширения и развития новой и существующей территории.
- Срок окупаемости коммерческой недвижимости составляет 9 лет (исходя из ежемесячного дохода от аренды) и это средний срок окупаемости коммерческой недвижимости.
- Инвестирование в коммерческую недвижимость, которая уже стабильно прибыльна, не имеет проблем с документами, финансами и арендаторами долгосрочными - это хорошая инвестиция.